カブハウス / 建築家不動産

建築家との家づくり・・・・・どこで挫折するのか。

みんなが（？）あこがれる建築家設計の住宅。でも大部分の人がどこかのタイミングであきらめちゃうんですよね。まず始めに‘金を出す自分（施主）が一番エライ’っていうような感覚の持ち主はぜったいうまくいかないでしょう。もちろん‘建築家のセンセーはお偉い方だから’っていうような感覚でも当然ダメです。建て主・建築家・施工者（工務店）が対等の気持ち（もちろん立場はそれぞれに異なるわけですが）で家づくりに取り組まなければうまくいかないわけです。って言うのは簡単なんですがこれがまたナカナカ難しいわけです。
ただし、たとえ‘すばらしい心構え’で家づくりに望んでも数多くの難敵が待ち受けているわけです。まず多くの場合土地探しから家づくりをスタートさせるわけですが、ここで第１の難敵‘不動産屋のやさしいおっちゃん（おにいちゃん）’が登場するわけですね。ま、不動産屋さん（特に人気のあるエリアの大手の不動産屋）には大勢のお客さんがやって来るわけで、彼らの頭の中のマニュアルや営業活動の流れに沿った土地情報を伝え、その流れにうまく乗っかれるお客さんから力を注いでいくわけですよね、当然。なので、「建築家に設計を頼むので、建築条件付宅地はダメで、多少カタチはいびつでも安い土地ないですか？」なんて依頼、はっきり言ってうっとうしいわけです。ま、たまたまそんな土地が物件資料にあれば別ですが。だから、しつこいぐらい「自由設計で建てられますから、建築条件付宅地のいい物件ありますよ。」ってなるわけです。（場合によったら施工業者から施工費の３％とかもらっちゃってたりするんですよね、これが。）
＜つづく＞

村松伸『象を飼う～中古住宅で暮らす法～』

以前から気になっていた本、買っちゃいました。建築史家の村松伸さんが、林雅子設計の名作住宅『ギャラリーをもつ家』を購入する経緯や家と格闘しながら住み始める様子を綴った本なんですが、前半の購入できるまでのくだりがすごい。最後は調停まで持ち込まれての決着なんですが、あまり細かい内容までは書かれていないにもかかわらず、コワイ。やっぱり‘抵当権’‘購入希望者の優先順’とかって・・・・オーコワ。
ただ、建築家の名作住宅の転売とリノベーションっていうのはぼくも手がけたいと思ってるテーマなので、他人事じゃない感じですネ。ただし、このテーマに乗っかってくる住宅っていうのは、構造・設備・デザインの耐用年数に余裕があって、その住宅の価値を認めていただける購入者の存在が必須条件だと思います。それと、これが最も重要だと思うんですが、単に竣工時のカタチに戻して住むっていう後ろ向きな気持ちではなく、愛情を込めてのリノベーションを目指すっていうのが正しいやりかたでしょう。（このあたりの指摘は村松伸さんもされています）

『TOTO通信２００６年秋号』

ずっと気にはなってたけど手に入れてなかったメディア‘TOTO通信’。そういえば、今は一応‘業者’やから送ってもらえるやんってことで手に入れた‘秋号’。でも以前‘業者’じゃなかった頃、自宅建設の際適当に建築業者みたいな名前を付けていろんなところからカタログ送ってもらってたっけ。（あかんのにぃー）
ところで中身。友人のmoderneくんにちらっと見せてもらって欲しくなった‘プロポーション特集’。‘木割’や‘モデュロール’の話がしばしば登場。「吉田五十八設計の小林古径邸」についての中谷礼仁氏の論文や難波和彦氏の箱の家における寸法（というか数字）への強烈なこだわり、岸和郎氏の案外厳格じゃない感じの寸法の決め方、堀部安嗣氏の小ささ（ちょうどよさ）に対するこだわり、などなど興味深い内容満載。やっぱり大きさの制御は必要。施主の立場からすると、経済的・物理的に許される場合、部屋は広く天井は高くって作っちゃいがちですが、間のぬけた心地悪い家にしたくなければ、小ささ（ちょうどよさ）っていうのは大切。そのあたりは身体感覚的なセンスを持っている建築家に設計してもらわないと、とんでもなくなっちゃいます。（とんでもない家、結構あります。）あ、あと藤森照信氏の連載（新装第１回）が五十嵐淳の『風の輪』。こりゃ買いだわ。（あ、売ってないのかこの雑誌。web版もあるけど、やっぱり紙媒体じゃなくっちゃね。）

完璧なニセモノ

昨日の土曜日、大阪ブルーノートに『菊地成孔クインテット・ライブ・ダブ』に行きました。以前買ったCDをウチノオクサンにとられて依頼、オクサンの方がファンになってしまい、彼女は２回目、ぼくは初めての菊地さんの生音（以前、大好きな京大西部講堂でのライブはチケットとり損ね）。
黒人のライブで感じる、ひとつめの音での「あっスゴイッ」てのもなく（サックスの音が鳴った瞬間のパキンッっていう存在感や音が鳴り止む瞬間のキレみたいなものは無い）、ぼくが好きな‘キレた演奏’もなかったんですが、こればっかりは過去何十億年の‘ソダチカタ’のちがいによる、身体能力や身体感覚のちがいによるものだからしょうがないですよね。もちろん彼もそんなことは百も承知で、だからこその‘完璧なニセモノ’づくりなんでしょう。時々ウルサク感じた５人目のメムバーのエンジニアによるダブ効果もより完璧なニセモノには不可欠な要素だし、エンディングのドラム・ソロ中にメムバー退席っていう演出も完璧でした（ドラム・ソロをもう少し短くしてスティックを客席に放り投げるってのもありかも）。演奏力をみても８０年代のラウンジ・リザーズよりはるかに上手く、ニセモノとしての精度もより完璧。
そして、アンコールまでのショーが‘完璧なニセモノ’で、アンコールで唄った松田聖子の歌が‘完璧なニセモノ’に対するあっかんべーなのかもって感じて、じゃあそれに対する観客の‘正しい返し’は？って考えたら、やっぱ一人残さず退席して‘客ゼロで唄う菊地成孔’なのかなぁ。ま、そんなこと実践する客など一人も居るわけなく、ぼくもせいぜいショーの余韻を感じつつフライドポテトを食べながらステージじゃなく客席を見回す程度の‘返し’で勘弁していただきました。

家づくりのための勉強会（第４回）・・・報告

今年最後の家づくりのための勉強会、終了しました。今回の担当は建築家の細田みぎわさん。住宅ができる過程でのカタチの変遷などを一般の方にもわかりやすく講義していただき、あっという間の２時間でした。「建築家にあこがれている」という小学５年生の男の子もお母さんといっしょに参加されていて、さらに建築への興味を深めるきっかけになればと思いました。

来年は１月２０日（土）担当・建築家の門脇哲也氏、２月１７日（土）担当・建築家の小野暁彦氏の予定です。詳細は後日HP(http://www.kabuhaus.com)にupします。

途中こそ楽しまないと。

完璧なパッケージングの新築マンションや、担当の方があれよあれよってうちに決めてくれちゃってしらん間にできあがってきちゃうハウス・メーカー。味気ないでしょ？え？楽ちん？でも考えてみてください。映画観るとき早送りで観ちゃいます？推理小説、結果だけ聞きます？家づくりも途中の過程を楽しまないと。ちょっとでも興味を持てば世界が広がってどんどん楽しめるようになっちゃいますから。住んでみて‘住まい’に対する興味がめばえても後悔するだけかも。
現在建築家との家づくり中の方が「家づくりの過程でこんなに楽しめるなんて思わへんかった」って言っておられました。・・・・・・・銀行や不動産会社とのやりとりはたいへんですけどね。あんまり言ってる意味理解してくれへんから。

普通の住まいって？

‘建築家住宅kabuhaus’でやってることは‘特別な人’のための‘特別な家’って考えてる人がおられますが、とーんでもないって言いたい。まず、‘住まいづくり’っていうのは１００％すべての人（どころかすべての動物）が避けて通れないテーマで、趣味の世界ではないということです。でも‘住’に関しては‘食’や‘衣’に比べて無頓着な人が多すぎるわけで、ファッションに関してはおしゃれなのに、家に関しては「南欧かぁ？」とか「白雪かぁ？」とか「ロココかぁ？」（しりあがり？）とかになっちゃってるわけです。ま、これは普段から‘住’に関してあまり考えず、いざ「家買おか？」ってなったときにあせって自分の好みを探っちゃうから、の結果なわけです。そんな安易な‘自分の確認’の結果が‘趣味がいいって言ってほしい家’になっちゃうわけです。
あと、建築家との家づくりはぜんぜん特別なことじゃなく、例えば、‘縁側があって軒の深い昔ながらの家’を建てたいと思っても、‘縁側’‘軒’という部分だけなら、ハウス・メーカーでも近所の工務店でも対応してもらえるかもしれませんが、それらが持つ本来の心地よさを求めるなら、ハウス・メーカーの一般仕様では難しいでしょうし、工務店でも一部の本格木造建築もこなせるところに限られるでしょうから、結局建築家の力を借りないと‘普通に心地いい家’の建築も容易じゃないってことです。個々人それぞれの‘心地いい’‘普通’の家の実現を目指すのが建築家との家づくりっていうことになるわけです。

床について

ウチの１階の床は写真のようにモルタルです。ワックスもかけていないので当初‘まだ工事中’感があったのですが、使っているうちにつやが出てきてどんどんいい感じになっていきます。床暖がはいっているので冬暖かく、夏はひんやり気持ちいいです。（しっぽが写ってるTabathaも夏は１階がお気に入り）１階はshopに使ってるので違和感無しです。がしかし、当初我が家にｓhopをやる予定など無く、ウチの奥さんが「玄関のない家がいい」（ぼくのようにケンチクに毒されているわけではないので、別に‘正面のない家’にかけたわけではありません）って言ったので、あ、それいいかも、って感じ。あ、‘玄関がない’っていうのは段差をつけず玄関の扉を開けるとマットぐらい置いてるだけで、そのまま室内っていう、海外のアパートとかにありがちなあの感じ。土や砂が入ってくるんちゃう？とか心配は一切しませんでした。調子に乗って２階の杉板の床も土足にしようぜってはりきってたんですが、できあがりをみて断念。やっぱり木の床の土足はちょっと勇気が要ります。が、ご覧の通りkabuの定位置の窓の前あたりはいい感じに削られてきてます。（義父が「まあ、塗ったらきれいになるやろ」ってこっちはこの削れ具合が気に入ってるのに同情されちゃいました）今度の家（夫婦の空想ごっこ）の床は全面モルタルで移動用の畳（清家清『私の家』のアレ）にしようっと。

『住宅特集１２月号』その２

つづき・・・でもないんですが、建築写真の話はさておき、気になった住宅No.1は佐藤光彦『元代々木の住宅』です。背後が細くなったボリューム感（‘塊’としての建築へのこだわりなんかないんでしょうね）、どう使うのか（使われるのか）って感じのテラスみたいな庭、写真にはない床レベルでバスタブが埋め込まれたリビング。でも一番気になったのは洗面のスイッチかな。あと、押尾章治『fu-house』。外壁を傾けることで強調される塊感。建築写真家もあおりを使って垂直を出す際錯覚しそうですよね。この壁も垂直に撮っちゃったりして・・・んなわけないか。

撮り方・撮られ方・・・『住宅特集１２月号』

また買っちゃいましたの住宅特集です。今回は最近の脳内話題の写真についてです。（要するにマイ・ブームってこと）まず、‘軽井沢離山の家’。ぼくのイメージが貧困なのか、山本理顕の‘山川山荘’とダブっちゃいます。プランを見ると山川山荘のような個室群じゃなく、半外部のような提案も面白いのですが（いくら床暖あっても寒そうやけど）、やっぱり写真？p.80の下の写真なんか山川山荘の東面を南側から撮った写真とイメージダブります。（素材感はぜんぜん違うけど）あとは、八島正年＋八島夕子の‘西鎌倉の家’。なんじゃ？この１枚目の写真。映画の書割？他の写真を見るとそんな印象もないので、この写真は錯視をねらってるんでしょうか？あ、でも敷地形状に合わせて１２０度ぐらいに曲げたプランといい、天井や外壁のレッドシダーの貼り方といい、実物を見たらもっと錯視が隠れているような気もします。