坪単価という考え方。

K:　住宅を建設する際によく聞く“坪単価”という考え方、もちろん積極的に肯定なんてできへんけど、否定もできへんよね。
A:　安さを売りにしているハウスメーカーなんか、やたらと強調するよね。
K:　その一方で「坪単価で住宅の値段を計るのはおかしい、総額で考えるべき。」とか何とか言って“坪単価”を計算するのを避ける意固地な建築家もおられるわけやしね。
A:　ただ、素人にしてみたら「この住宅の価格は総額で５０００万円です。」とか言われても、「・・・・・で、広さは？」ってことになるよね。延床３０坪の５０００万円と、延床１００坪の５０００万円では話がぜんぜん違ってくるわけやから。
K:　単純に性能も近く、デザインの満足度も似通ってたら「坪単価が安いほうがいい」ってなるわけで、ひとつの目安としては有効やったりするからね。
A:　あと逆に「ああ、やっぱり坪単価が安い住宅はちょっとね。」っていう目安にもなるよね。
K:　それはある。よっぽどアヴァンギャルドに超ローコストを追求した実験住宅とか、考えられんような超絶センスでローコストを実現した住宅をのぞいたら、「ぺなぺなやと思ったら、やっぱり坪単価そんなに安いんや。」とか「この住宅、いいと思ったらやっぱりそんなに坪単価かかってるんや。」とかいうのが現実やよね。
A:　建築家の方の「“坪単価”で考えたくない。要は総額いくらかや。」っていう意見は、裏を返せば「延床面積は狭いけど、空間はこんなに豊かでしょ？」っていうのが言いたいわけでしょ？それは正しい考え方やと思うから、目安としての坪単価を表したうえで、安くない坪単価を誇りに思えばいいのにね。
K:　いろんな思いがあるんでしょう、きっと。ハウスメーカーと同じ土壌でやりたくないってのもある人かもしれんし。
A:　難しい世界やねんなぁ。
K:　結論としては、当初の希望よりも狭いけど、実際の広さよりも広く感じる豊かな住宅を建てたら、坪単価は高いかもしれんけど、総額としては予算内で満足のいく住宅ができるという落としどころでどうざんしょ？
A:　うん、まとまった。
K:　あと、なんにしても意固地はあかんよってことで。
A:　・・・・・一言多いんちゃう？また。