ハウスメーカーの営業って・・・・

K:　ハウスメーカーで自宅の建設を検討してた友人に資料借りてんけど、すごいよねいろんな意味で。
A:　なんじゃこりゃ？A社、D社、M社、Su社、Sa社、・・・・
K:　しかも本来なら費用を請求してるはずの敷地調査も無料やし。（さすがにスウェーデン式サウンディング法地盤調査は有料。でもキャンペーン中とかで半分以上商品券で戻ってきたってさ。）
A:　敷地調査って言っても役所にちょちょいっと調査に行くだけちがって、法務局で公図とか地積測量図とか現況建物図面とか登記の全部事項証明書とかもとってるし測量までやってるやん。これ全部契約前のサービスでしょ？
K:　すごいよね、さすがやねハウスメーカー。これって１社あたり実費でどれだけかかってるんやろ？１０万円ではすまんよね。
A:　手間賃（人件費）も考えたら数十万はかかるんちゃう？
K:　×５社として・・・・・・２，３百万円？誰が払うんこれ。
A:　・・・・・・実際に契約して建てた人に上乗せされてるんでしょ、やっぱり。
K:　でも、こんな感じで敷地調査まで数社でやって、結局建てへん人もいるわけでしょ？
A:　そういやそうやね・・・・・仮に数人に一人契約までこぎ着けたとして・・・・・・
K:　×５としても１０００万円以上余分に払うことになるわけ？契約した人が。
A:　でもそれって普段から言ってるハウスメーカーは今の６掛けぐらいで建てなおかしいっていうのとつじつま合うよね。
K:　でしょ？仮に宣伝広告費が正当な出費としても。
A:　うーん、なんか納得やね。でもここまで検討して全社断るっていうのも勇気いるよね。
K:　希望条件にそぐわんかったらしゃあないよね。泣く泣くハンコ押す必要なんかないわけやから。
A:　でも細かく見たら登記費用とか申請費用が社によってまちまちやね。
K:　明らかに高く見積もってる会社もあるよね。いろんなところでちょっとずつ乗せなやってかれへんのちゃう？宣伝広告費も大変やし。
A:　プラン（平面図）は全部似たような印象受けるし・・・・・・
K:　でも考えようによったらハウスメーカーがこの金額でやってくれてるから一般の人でも建築家住宅で考える人もいるわけでしょ。安くされてしまったら、建築家に依頼するのは‘お金持ち’か‘変わり者’か‘変形地に建てる人’だけになってしまうもんね。
A:　・・・・・・確かにそうかもしれんけど・・・・